長(cháng)房•寧洲府項目簡(jiǎn)介

長(cháng)房•寧洲府項目位于寧鄉市高新區金洲大道與金洲南路交匯處，總用地面積約15萬(wàn)平米，總建筑面積約53萬(wàn)平米，容積率2.5，綠化率35%。項目是由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司旗下全資子公司寧鄉長(cháng)房置業(yè)有限公司精心打造的城市級綜合體項目，涵蓋高層、洋房、商業(yè)、公寓等產(chǎn)品，項目分為兩期開(kāi)發(fā)，一期由16棟住宅12棟洋房組成，總規劃戶(hù)數約2302戶(hù)，住宅產(chǎn)品面積段為101-142㎡，洋房產(chǎn)品面積段為127-162㎡；二期為近10萬(wàn)㎡的商業(yè)。

長(cháng)房•寧洲府雄踞復合型城市產(chǎn)業(yè)高地——國家高新區，是國務(wù)院首個(gè)中部國家級新區，“一帶一路”戰略中心城市區、湘江新區核心功能區。交通區位優(yōu)越，距長(cháng)沙市政府23公里，距離京珠西線(xiàn)高速僅7公里，距火車(chē)南站、黃花國際機場(chǎng)等均在50公里以?xún)?，東西向金洲大道、長(cháng)常高速、319國道、岳寧大道貫穿全境。

項目周邊學(xué)府薈萃，人文氣息濃厚。南邊政府擬規劃公立九年制義務(wù)教育學(xué)校，周邊同興完小、光明小學(xué)、金海學(xué)校、寧鄉市職業(yè)中專(zhuān)等學(xué)校環(huán)伺。小區自帶3200㎡幼兒園，出門(mén)即享精英教育，孩子上學(xué)安全無(wú)憂(yōu)。

區域內醫療配套齊全，城郊醫院、寧鄉新區醫院、寧鄉市中醫醫院、寧鄉市人民醫院、長(cháng)沙衛生職業(yè)學(xué)院附屬醫院（規劃中）匯集于項目片區，給家人全方位健康護航。

片區內薈萃國家級4A景區關(guān)山古鎮、貝拉小鎮、長(cháng)沙方特東方神畫(huà)、舌山囯家森林公園、梅溪明樓等，江山奇秀，天賦勝境，占盡純粹城市資源。

長(cháng)房•寧洲府臨近時(shí)代奧特萊斯購物廣場(chǎng)，可快速抵達寧鄉人人樂(lè )、大潤發(fā)、天虹百貨繁華商圈，更有10萬(wàn)方商業(yè)加持，規劃匯集商超購物、餐飲娛樂(lè )、商務(wù)休閑等高品質(zhì)業(yè)態(tài)，坐享觸手可及的便利生活。

項目匠心打造4.3萬(wàn)方中軸對稱(chēng)園林，一禮一序一儀一庭一趣，筑造暢和園、學(xué)知園、匯音園、欣悅園、容靜園五重景觀(guān)，將自然融入景觀(guān)空間的同時(shí)關(guān)注業(yè)主的居住需求，通過(guò)兒童游樂(lè )空間、休閑會(huì )客空間、泛會(huì )所（架空層）社群空間、閱讀休閑空間、成人健身場(chǎng)地，營(yíng)造出符合三代人的生活美學(xué)。實(shí)現以國匠力量，煥新城市匠造經(jīng)典。

 

占地面積：15萬(wàn)㎡

建筑面積：53萬(wàn)㎡

容積率：2.5

綠化率：35%

總戶(hù)數：2302戶(hù)

車(chē)位數：2654

建筑類(lèi)型：16棟高層、12棟洋房、商業(yè)

產(chǎn)權年限 ：住宅70年，商業(yè)40年

戶(hù)型：高層101-142㎡三房四房，洋房127-162㎡四房（7+1層）

配套：自帶3200㎡幼兒園、10萬(wàn)方商業(yè)，緊挨著(zhù)政府新規劃的九年制公立學(xué)校