湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司受長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司的委托對長(cháng)房物業(yè)東旭國際、云時(shí)代、八方B/C區、吉星家園建筑（裝修）垃圾清運服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合要求的單位參加投標。
一、項目基本情況
1.招標人：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房物業(yè)”）
2.項目名稱(chēng)：長(cháng)房東旭國際、云時(shí)代、八方B/C區、吉星家園建筑（裝修）垃圾清運服務(wù)項目。
3.項目地址：
（1）長(cháng)房·東旭國際地址為長(cháng)沙市雨花區花侯路120號；
（2）長(cháng)房云時(shí)代地址為長(cháng)沙市岳麓區岳麓大道西158號；
（3）八方小區地址為岳麓區杜鵑路與觀(guān)沙路交界處；
（4）吉星家園地址為黃興鎮海吉星物流園對面；
4.項目概況：
（1）東旭國際項目屬于長(cháng)房物業(yè)子公司長(cháng)沙香山物業(yè)管理有限公司管理項目，其住宅及公寓總建筑面積45萬(wàn)平方米。高層總戶(hù)數2633戶(hù)，商鋪138戶(hù)，其中一期已于2020年8月交付。
（2）云時(shí)代屬于長(cháng)房物業(yè)管理項目，總建筑面積76.8萬(wàn)平方米，已經(jīng)交付一二期高層及商鋪面積47.6萬(wàn)平方米，高層住戶(hù)3037戶(hù)，商鋪215戶(hù)。2020年12月交付面積15.8萬(wàn)平米，住宅戶(hù)數1156戶(hù)，商業(yè)15戶(hù)。
（3）八方B、C區屬于長(cháng)房物業(yè)分八方分公司管理項目，其中：八方B區住宅及公寓總建筑面積73萬(wàn)平方米。高層總戶(hù)數3430戶(hù)，多層168戶(hù)。目前已經(jīng)全部交房，截止到2020年9月，已入住1776戶(hù)，入住率49.36%，已裝修3069戶(hù)，裝修率75.79%。八方C區住宅總建筑面積94萬(wàn)平方米。高層總戶(hù)數4874戶(hù)。目前已經(jīng)全部交房，截止到2020年9月，已入住2569戶(hù)，入住率58.86%，已裝修3656戶(hù)，裝修率75.01%。
（4）吉星家園屬于長(cháng)房物業(yè)管理項目，住宅及公寓總建筑面16萬(wàn)平方米。高層總戶(hù)數1005戶(hù)，商鋪130戶(hù)、酒店式公寓248戶(hù)，預計2021年1月份交付。
5.標段劃分：四個(gè)標段，標段一：東旭國際；標段二：云時(shí)代；標段三：八方小區；標段四：吉星家園；
6.招標服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準）及控制價(jià)（最高限價(jià)）：見(jiàn)下表，各投標人必須在招標控制價(jià)格內報價(jià)，否則投標無(wú)效。如中標后，采購人因管理原因服務(wù)期限變化，采購人在簽訂合同時(shí)可對合同服務(wù)期限予以修正。
標段 項目名稱(chēng) 服務(wù)開(kāi)始時(shí)間 服務(wù)結束時(shí)間 服務(wù)期 控制單價(jià)（元/M3） 備注
標段一 東旭國際 2020-12-1 2021-11-30 1年 81.25 限高2.2m
標段二 云時(shí)代 2020-12-1 2021-11-30 1年 80 限高2m
標段三 八方小區B/C區 2021-1-1 2021-12-31 1年 80 限高2m
標段四 吉星家園 2021-1-1 2021-12-31 1年 75 露天場(chǎng)地
（本控制價(jià)單位為車(chē)廂凈容量每立方單價(jià)）
服務(wù)期滿(mǎn)后，如中標人服務(wù)能夠達到和滿(mǎn)足采購人要求，并且在合同金額、服務(wù)內容、服務(wù)標準等合同內容不發(fā)生變化的情況下，可優(yōu)先續簽。
7.資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。
二、投標人資格要求
1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)范圍須包含建筑（裝修）垃圾清運，如建筑垃圾綜合治理及其再生利用、建筑工程后期裝飾、裝修和清理、渣土運輸等（范圍包含一項即可），且營(yíng)業(yè)執照處于有效期。
2、投標人自有相關(guān)垃圾清運工具、設施，確保能同時(shí)提供環(huán)衛垃圾運輸專(zhuān)用車(chē)3輛（5m³以上運輸車(chē)），運輸車(chē)車(chē)廂必須確保密封，并取得合法的車(chē)輛行駛證、檢驗證書(shū)，駕駛人員應具備合格的駕駛證（須提供相關(guān)復印文件附件）。
3、投標人須有垃圾清運中轉場(chǎng)地或消納場(chǎng)地（提供證明文件如場(chǎng)地租賃協(xié)議復印件）。
4、投標人近3年（以投標截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）有承擔過(guò)建筑（裝修）垃圾清運項目業(yè)績(jì)（須提供合同復印件，有效時(shí)間以合同上甲方的簽訂日期為準）。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
6、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
7、無(wú)其他明文禁止參與投標的記錄。
三、資格審查方式：資格后審。
四、評標辦法：經(jīng)評審的低投標價(jià)法；
五、投標保證金：
5.1投標保證金金額：
標段一的保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000元）；
標段二的保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000元）；
標段三的保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000元）；
標段四的保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000元）；
5.2投標保證金到賬截止時(shí)間為投標截止時(shí)間前（含），以銀行到賬為準。
5.3投標保證金交納方式：銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票，以投標人自身的名義通過(guò)其基本賬戶(hù)提交到如下專(zhuān)用賬戶(hù)：
戶(hù) 名：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：長(cháng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
5.4 投標人在提交投標保證金時(shí)應在轉賬票據的用途欄或備注欄中注明“長(cháng)房物業(yè)東旭國際、云時(shí)代、八方B/C區、吉星家園建筑垃圾清運服務(wù)+標段名稱(chēng)”。投標人在提交投標保證金時(shí)須認真填寫(xiě)本單位及投標保證金帳號、戶(hù)名、金額以及所投項目名稱(chēng)等信息，并告知銀行應錄入項目名稱(chēng)，因填寫(xiě)錯誤或未填寫(xiě)或銀行錄入信息錯誤或銀行未錄入信息，其可能造成的損失由投標人自行負責。
5.5未按上述要求提交投標保證金的，資格審查時(shí)被確定為不合格投標人。
5.6退還時(shí)仍以轉帳方式退回到投標人原轉出賬戶(hù)，一律不退現金。
5.7投標人未按要求繳納投保證金的，按不合格投標人處理。
六、招標文件的獲取
請有意參加投標的投標人派授權委托人攜帶授權委托書(shū)及本人身份證原件于2020年 10 月28日至2020年11月 5 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局103室）獲取招標文件，招標文件售價(jià)400元（售后不退）。
七、現場(chǎng)踏勘及招標答疑
本項目統一組織現場(chǎng)踏勘，踏勘時(shí)間： 2020 年 11 月 06日；
本項目不組織答疑會(huì ),投標單位如有疑問(wèn)請于 2020 年11 月 09 日17:00時(shí)前(含)以書(shū)面形式加蓋投標單位公章發(fā)郵件至招標代理公司。
八、投標文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、投標文件遞交截止時(shí)間： 2020 年 11 月 12 日 下午14時(shí)30分 整（北京時(shí)間）；
2、投標文件遞交地點(diǎn)：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111室）。
九、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
1、開(kāi)標時(shí)間：2020 年 11 月 12 日 下午14時(shí)30分 整（北京時(shí)間）；
2、開(kāi)標地點(diǎn)：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111室）
十、發(fā)布公告的媒介
長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)
十一、監督部門(mén)
本次招標項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。
十二、聯(lián)系方式
招 標 人：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司
地 址： 長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街41號
聯(lián) 系 人：戴女士
聯(lián)系電話(huà)：18108443885
招標代理機構：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司
公司地址：長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111室
聯(lián) 系 人：朱先生
電 話(huà)：0731-89719095
郵 箱：jinfengyuan112@163.com湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司受長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司的委托對長(cháng)房物業(yè)東旭國際、云時(shí)代、八方B/C區、吉星家園建筑（裝修）垃圾清運服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合要求的單位參加投標。
一、項目基本情況
1.招標人：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房物業(yè)”）
2.項目名稱(chēng)：長(cháng)房東旭國際、云時(shí)代、八方B/C區、吉星家園建筑（裝修）垃圾清運服務(wù)項目。
3.項目地址：
（1）長(cháng)房·東旭國際地址為長(cháng)沙市雨花區花侯路120號；
（2）長(cháng)房云時(shí)代地址為長(cháng)沙市岳麓區岳麓大道西158號；
（3）八方小區地址為岳麓區杜鵑路與觀(guān)沙路交界處；
（4）吉星家園地址為黃興鎮海吉星物流園對面；
4.項目概況：
（1）東旭國際項目屬于長(cháng)房物業(yè)子公司長(cháng)沙香山物業(yè)管理有限公司管理項目，其住宅及公寓總建筑面積45萬(wàn)平方米。高層總戶(hù)數2633戶(hù)，商鋪138戶(hù)，其中一期已于2020年8月交付。
（2）云時(shí)代屬于長(cháng)房物業(yè)管理項目，總建筑面積76.8萬(wàn)平方米，已經(jīng)交付一二期高層及商鋪面積47.6萬(wàn)平方米，高層住戶(hù)3037戶(hù)，商鋪215戶(hù)。2020年12月交付面積15.8萬(wàn)平米，住宅戶(hù)數1156戶(hù)，商業(yè)15戶(hù)。
（3）八方B、C區屬于長(cháng)房物業(yè)分八方分公司管理項目，其中：八方B區住宅及公寓總建筑面積73萬(wàn)平方米。高層總戶(hù)數3430戶(hù)，多層168戶(hù)。目前已經(jīng)全部交房，截止到2020年9月，已入住1776戶(hù)，入住率49.36%，已裝修3069戶(hù)，裝修率75.79%。八方C區住宅總建筑面積94萬(wàn)平方米。高層總戶(hù)數4874戶(hù)。目前已經(jīng)全部交房，截止到2020年9月，已入住2569戶(hù)，入住率58.86%，已裝修3656戶(hù)，裝修率75.01%。
（4）吉星家園屬于長(cháng)房物業(yè)管理項目，住宅及公寓總建筑面16萬(wàn)平方米。高層總戶(hù)數1005戶(hù)，商鋪130戶(hù)、酒店式公寓248戶(hù)，預計2021年1月份交付。
5.標段劃分：四個(gè)標段，標段一：東旭國際；標段二：云時(shí)代；標段三：八方小區；標段四：吉星家園；
6.招標服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準）及控制價(jià)（最高限價(jià)）：見(jiàn)下表，各投標人必須在招標控制價(jià)格內報價(jià)，否則投標無(wú)效。如中標后，采購人因管理原因服務(wù)期限變化，采購人在簽訂合同時(shí)可對合同服務(wù)期限予以修正。
標段 項目名稱(chēng) 服務(wù)開(kāi)始時(shí)間 服務(wù)結束時(shí)間 服務(wù)期 控制單價(jià)（元/M3） 備注
標段一 東旭國際 2020-12-1 2021-11-30 1年 81.25 限高2.2m
標段二 云時(shí)代 2020-12-1 2021-11-30 1年 80 限高2m
標段三 八方小區B/C區 2021-1-1 2021-12-31 1年 80 限高2m
標段四 吉星家園 2021-1-1 2021-12-31 1年 75 露天場(chǎng)地
（本控制價(jià)單位為車(chē)廂凈容量每立方單價(jià)）
服務(wù)期滿(mǎn)后，如中標人服務(wù)能夠達到和滿(mǎn)足采購人要求，并且在合同金額、服務(wù)內容、服務(wù)標準等合同內容不發(fā)生變化的情況下，可優(yōu)先續簽。
7.資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。
二、投標人資格要求
1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)范圍須包含建筑（裝修）垃圾清運，如建筑垃圾綜合治理及其再生利用、建筑工程后期裝飾、裝修和清理、渣土運輸等（范圍包含一項即可），且營(yíng)業(yè)執照處于有效期。
2、投標人自有相關(guān)垃圾清運工具、設施，確保能同時(shí)提供環(huán)衛垃圾運輸專(zhuān)用車(chē)3輛（5m³以上運輸車(chē)），運輸車(chē)車(chē)廂必須確保密封，并取得合法的車(chē)輛行駛證、檢驗證書(shū)，駕駛人員應具備合格的駕駛證（須提供相關(guān)復印文件附件）。
3、投標人須有垃圾清運中轉場(chǎng)地或消納場(chǎng)地（提供證明文件如場(chǎng)地租賃協(xié)議復印件）。
4、投標人近3年（以投標截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）有承擔過(guò)建筑（裝修）垃圾清運項目業(yè)績(jì)（須提供合同復印件，有效時(shí)間以合同上甲方的簽訂日期為準）。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
6、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
7、無(wú)其他明文禁止參與投標的記錄。
三、資格審查方式：資格后審。
四、評標辦法：經(jīng)評審的低投標價(jià)法；
五、投標保證金：
5.1投標保證金金額：
標段一的保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000元）；
標段二的保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000元）；
標段三的保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000元）；
標段四的保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000元）；
5.2投標保證金到賬截止時(shí)間為投標截止時(shí)間前（含），以銀行到賬為準。
5.3投標保證金交納方式：銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票，以投標人自身的名義通過(guò)其基本賬戶(hù)提交到如下專(zhuān)用賬戶(hù)：
戶(hù) 名：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：長(cháng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
5.4 投標人在提交投標保證金時(shí)應在轉賬票據的用途欄或備注欄中注明“長(cháng)房物業(yè)東旭國際、云時(shí)代、八方B/C區、吉星家園建筑垃圾清運服務(wù)+標段名稱(chēng)”。投標人在提交投標保證金時(shí)須認真填寫(xiě)本單位及投標保證金帳號、戶(hù)名、金額以及所投項目名稱(chēng)等信息，并告知銀行應錄入項目名稱(chēng)，因填寫(xiě)錯誤或未填寫(xiě)或銀行錄入信息錯誤或銀行未錄入信息，其可能造成的損失由投標人自行負責。
5.5未按上述要求提交投標保證金的，資格審查時(shí)被確定為不合格投標人。
5.6退還時(shí)仍以轉帳方式退回到投標人原轉出賬戶(hù)，一律不退現金。
5.7投標人未按要求繳納投保證金的，按不合格投標人處理。
六、招標文件的獲取
請有意參加投標的投標人派授權委托人攜帶授權委托書(shū)及本人身份證原件于2020年 10 月28日至2020年11月 5 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局103室）獲取招標文件，招標文件售價(jià)400元（售后不退）。
七、現場(chǎng)踏勘及招標答疑
本項目統一組織現場(chǎng)踏勘，踏勘時(shí)間： 2020 年 11 月 06日；
本項目不組織答疑會(huì ),投標單位如有疑問(wèn)請于 2020 年11 月 09 日17:00時(shí)前(含)以書(shū)面形式加蓋投標單位公章發(fā)郵件至招標代理公司。
八、投標文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、投標文件遞交截止時(shí)間： 2020 年 11 月 12 日 下午14時(shí)30分 整（北京時(shí)間）；
2、投標文件遞交地點(diǎn)：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111室）。
九、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
1、開(kāi)標時(shí)間：2020 年 11 月 12 日 下午14時(shí)30分 整（北京時(shí)間）；
2、開(kāi)標地點(diǎn)：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111室）
十、發(fā)布公告的媒介
長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)
十一、監督部門(mén)
本次招標項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。
十二、聯(lián)系方式
招 標 人：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司
地 址： 長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街41號
聯(lián) 系 人：戴女士
聯(lián)系電話(huà)：18108443885
招標代理機構：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司
公司地址：長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111室
聯(lián) 系 人：朱先生
電 話(huà)：0731-89719095
郵 箱：jinfengyuan112@163.com
