湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司受株洲長(cháng)房海創(chuàng )地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，對長(cháng)房·君悅公館項目整合廣告推廣服務(wù)項目進(jìn)行庫內公開(kāi)比選。項目資金來(lái)源為國有企業(yè)資金，現邀請庫內符合條件的單位參與本項目的比選。

一、工程概況

1.比選人：株洲長(cháng)房海創(chuàng )地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

2.項目名稱(chēng)：長(cháng)房·君悅公館項目整合廣告推廣服務(wù)。

3.項目地點(diǎn)：株洲。

4.項目簡(jiǎn)介： 長(cháng)房·君悅公館，位于株洲石峰區田心大道與中車(chē)大道交匯處，總建筑面積282978㎡， 規劃有住宅、商鋪的業(yè)態(tài)產(chǎn)品。

5.服務(wù)內容：根據營(yíng)銷(xiāo)各節點(diǎn)制定相對應的推廣全案、品牌戰略規劃；品牌形象塑造、提升；品牌整合傳播、平面廣告系統的風(fēng)格建立與設計；平面廣告創(chuàng )意及制作的配合；對整合傳播（形象、終端）實(shí)施的提議、建立；媒介廣告投放建議；品牌的全面推廣活動(dòng)及平面設計跟蹤；企業(yè)推廣相關(guān)活動(dòng)策劃、設計、執行等。                

6.比選控制價(jià)：本項目采取固定總價(jià)包干制，比選控制價(jià)為72萬(wàn)元/年（項目的整合廣告推廣月度服務(wù)費不超過(guò)6萬(wàn)元（含本數）），如果競選人的競選報價(jià)超出此范圍的為無(wú)效報價(jià)，按無(wú)效競選文件處理。

7.服務(wù)期及服務(wù)地點(diǎn)：服務(wù)期限暫定為一年（具體起始日期以合同約定日期為準）；服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，比選人有權根據實(shí)際需要以及中選人履約情況、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)績(jì)表現等單方面決定是否與中選人續簽合同。如續簽，每次合同約定的服務(wù)期限不得超過(guò)一年。株洲長(cháng)房海創(chuàng )地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司指定的現場(chǎng)服務(wù)地點(diǎn)。

8.服務(wù)要求：

（1）項目特殊節點(diǎn)或緊急任務(wù)時(shí)，項目負責人應無(wú)條件配合駐場(chǎng)開(kāi)展工作。

（2）比選人保留服務(wù)期調整的權利，服務(wù)期調整后,服務(wù)供應方（中選人）不得以任何理由增加費用，同時(shí)應充分考慮并承諾承擔因服務(wù)期調整所發(fā)生的相關(guān)費用。

9.服務(wù)期內的考核標準： 合同服務(wù)期內，使項目品牌在株洲市場(chǎng)上建立起知名度和美譽(yù)度。

10.資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。

11.標段劃分：劃分為一個(gè)標段。

二、競選人資格要求

1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內。

2、競選人需具有豐富的房地產(chǎn)整合推廣服務(wù)經(jīng)驗，競選人近三年（以競標截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）至少承擔過(guò)三個(gè)及以上為房地產(chǎn)整合推廣經(jīng)驗業(yè)績(jì)；提供合同復印件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；

3、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關(guān)競選均無(wú)效。

4、無(wú)其它明文禁止參與競選的記錄。

5、本次比選不接受聯(lián)合體競選。

三、資格審查方式：基本資格審查。

四、評審辦法：本項目采用綜合評比法。

五、競選保證金

1、遞送競選文件前，競選人須交付保證金：

本項目比選保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000元整）

2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各競選人基本賬戶(hù)繳入到如下賬戶(hù)（保證金托管專(zhuān)戶(hù)），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目（長(cháng)房物業(yè)案場(chǎng)秩序維護外包項目集團庫內公開(kāi)比選），同時(shí)告知銀行應錄入項目名稱(chēng)。

賬戶(hù)名：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)行：長(cháng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號：800283855608017

3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準。

4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的競選人的保證金，在合同簽訂后五日內無(wú)息退還。未中選的競選人的保證金，在中選通知書(shū)發(fā)之日起五日內無(wú)息退還。

六、比選文件的獲取

1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2021年 5月31 日至2021年 6月4 日（法定公休日、法定節假日休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，到湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局303房）持法定代表人身份證明原件或授權委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證和營(yíng)業(yè)執照副本(或者法人登記證書(shū))復印件并加蓋比選響應人公章）購買(mǎi)比選文件。

2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。

七、現場(chǎng)踏勘及比選答疑

本項目不組織現場(chǎng)踏勘和答疑會(huì )，競選單位如有疑問(wèn)請于2021年6月4日17:00時(shí)前(含)以書(shū)面形式加蓋競選單位公章向比選代理機構提出，過(guò)期不予受理；

八、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

1、競選文件遞交截止時(shí)間：2021年 6月 17日10點(diǎn)整（北京時(shí)間）；

2、競選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙市開(kāi)福區東風(fēng)路街道芙蓉中路一段303號富興世界金融中心t6棟第33層11-16號房。

3、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的競選文件，比選人不予受理。

4、召開(kāi)比選會(huì )議時(shí)，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書(shū)原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競選文件格式“三、授權委托書(shū)”】、本人身份證原件）、競選文件準時(shí)參加。

競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場(chǎng)退回其競選文件。

九、比選時(shí)間、地點(diǎn)

1、比選時(shí)間：2021年 6月 17日上午10點(diǎn)整（北京時(shí)間）；

2、比選地點(diǎn)：長(cháng)沙市開(kāi)福區東風(fēng)路街道芙蓉中路一段303號富興世界金融中心t6棟第33層11-16號房

十、聯(lián)系方式

比 選 人：株洲長(cháng)房海創(chuàng )地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：謝女士

聯(lián)系電話(huà)：18573346001

代理機構：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司

地    址：長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局303房

聯(lián) 系 人：朱先生

聯(lián)系電話(huà)：0731-89719095、19898808826