長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位株洲長(cháng)房海創(chuàng )地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對“長(cháng)房·君悅公館項目整合廣告推廣服務(wù)（第二次）”進(jìn)行庫內公開(kāi)比選，現發(fā)布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。

一、工程概況

1.比選人：株洲長(cháng)房海創(chuàng )地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

2.項目名稱(chēng)：長(cháng)房·君悅公館項目整合廣告推廣服務(wù)（第二次）。

3.項目地點(diǎn)：株洲石峰區田心大道與中車(chē)大道交匯處。

4.項目概況： 長(cháng)房·君悅公館，位于株洲石峰區田心大道與中車(chē)大道交匯處，總建筑面積282978㎡， 規劃有住宅、商鋪的業(yè)態(tài)產(chǎn)品。（詳見(jiàn)項目簡(jiǎn)介）

5.比選控制價(jià)：本項目服務(wù)費采用固定單價(jià)（人民幣：元/月）的報價(jià)方式，比選控制價(jià)為¥56000.00元/月-¥60000.00元/月（服務(wù)期限一年）；本項目商務(wù)報價(jià)單價(jià)下限值為¥56000.00元/月（含本數），上限值為¥60000.00元/月（含本數），如報價(jià)超出此范圍的為無(wú)效報價(jià)，按無(wú)效比選文件處理。

6.比選范圍：根據營(yíng)銷(xiāo)各節點(diǎn)制定相對應的推廣全案、品牌戰略規劃；品牌形象塑造、提升；品牌整合傳播、平面廣告系統的風(fēng)格建立與設計；平面廣告創(chuàng )意及制作的配合；對整合傳播（形象、終端）實(shí)施的提議、建立；媒介廣告投放建議；品牌的全面推廣活動(dòng)及平面設計跟蹤；企業(yè)推廣相關(guān)活動(dòng)策劃、設計、執行等。

7.服務(wù)期限：本次項目比選服務(wù)期限暫定一年（具體起始時(shí)間以合同約定日期為準）；該服務(wù)期屆滿(mǎn)前，比選人有權根據項目實(shí)際需要以及中選人履約情況、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)績(jì)表現等決定是否與中選人續簽合同；如續簽，每次續簽合同約定的服務(wù)期限不超過(guò)一年。

8.服務(wù)要求：

（1）在合同有效期內，開(kāi)發(fā)商（比選組織方）可根據中選人實(shí)際工作響應效率、配合情況和完成質(zhì)量情況進(jìn)行考核，具體考核標準由雙方在合同中約定。

（2）中選人若不能滿(mǎn)足合同要求及其他約定的情況，比選組織方有權隨時(shí)終止服務(wù)期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務(wù)。

（3）中選人應在合作期間內積極參與本項目的全案廣告策劃服務(wù)工作，并在本項目的重要營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)，根據本項目實(shí)際需求，外派設計、執行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場(chǎng)/本項目辦公室進(jìn)行駐場(chǎng)工作。

（4）中選人若不能滿(mǎn)足合同要求及其他約定的情況，比選人有權隨時(shí)終止服務(wù)期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務(wù)。

9.資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。

10．標段劃分：一個(gè)標段

二、競選人資格要求

1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內；

2、競選人應屬于長(cháng)房集團營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商信息庫整合推廣類(lèi)名錄中服務(wù)商；

3、競選人需具有房地產(chǎn)整合推廣服務(wù)經(jīng)驗，競選人近三年（以競標截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）至少承擔過(guò)一個(gè)及以上為房地產(chǎn)整合推廣經(jīng)驗業(yè)績(jì)；提供合同復印件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；

4、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關(guān)競選均無(wú)效；

5、本次比選不接受聯(lián)合體競選；

6、無(wú)其它明文禁止參與競選的記錄。

三、比選文件的獲取及澄清答疑發(fā)布：

1、請于 2021年6月29日至2021年7月2日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局303房）持法定代表人身份證明或授權委托書(shū)、個(gè)人身份證原件獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣400元整（售后不退）。

2、競選人若對比選文件有任何疑問(wèn)，請于2021年7月2日17:00時(shí)前 (含)以書(shū)面形式加蓋競選單位公章發(fā)送至湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司郵箱（jinfengyuan112@163.com）。

3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有競選人發(fā)布，本次比選不設置答疑環(huán)節，敬請獲得比選文件的所有競選人關(guān)注。

四、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)：

1、競選文件遞交截止時(shí)間：2020年7月5日09：30整（北京時(shí)間）。

2、競選文件遞交地點(diǎn)：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局304房開(kāi)標室）。

3、逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封的競選文件，比選組織方不予受理。

4、召開(kāi)比選會(huì )議時(shí)，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書(shū)原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競選文件格式“三、授權委托書(shū)”】、本人身份證原件）、競選文件準時(shí)參加。

比選驗證由紀檢監督人員在比選現場(chǎng)進(jìn)行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場(chǎng)退回其競選文件。

五、評選辦法：本項目采用綜合評比法。

六、競選保證金：

1、遞送競選文件前，競選人須交付保證金：

本項目比選保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000元整）

2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各競選人基本賬戶(hù)繳入到如下賬戶(hù)（保證金托管專(zhuān)戶(hù)），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目（長(cháng)房·君悅公館項目整合廣告推廣服務(wù)（第二次）），同時(shí)告知銀行應錄入項目名稱(chēng)。

賬戶(hù)名：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)行：長(cháng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號：800283855608017

3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準。

4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的競選人的保證金，在合同簽訂后五日內無(wú)息退還。未中選的競選人的保證金，在中選通知書(shū)發(fā)之日起五日內無(wú)息退還。

七、發(fā)布公告的媒介：長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng) 

八、監督部門(mén)

　　本次庫內公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。

九、聯(lián)系方式

比 選 人：株洲長(cháng)房海創(chuàng )地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：謝女士

聯(lián)系電話(huà)：18573346001

代理機構：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司

地    址：長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局303房

聯(lián) 系 人：朱先生

聯(lián)系電話(huà)：0731-89719095、19898808826