長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司及其分公司對“長(cháng)房物業(yè)明宸府、萬(wàn)樓公館保潔消殺服務(wù)進(jìn)行集團庫內公開(kāi)比選，并委托湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司 為代理機構，現發(fā)布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。

一、比選項目概況：

1、采購人：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司及其分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房物業(yè)”)

2、項目名稱(chēng)：長(cháng)房物業(yè)明宸府、萬(wàn)樓公館保潔消殺服務(wù)集團庫內公開(kāi)比選                

3、承包方式：總價(jià)包干（含滿(mǎn)勤情況下的人員工資、物料、管理費、稅金等）。

4、服務(wù)內容：保潔消殺服務(wù)

5、項目簡(jiǎn)介：

（1）明宸府（長(cháng)房物業(yè)）：項目位于時(shí)代陽(yáng)光大道明德洞井中學(xué)東側，總建筑面積：385903.97㎡，整盤(pán)由11棟21-33層高層住宅組成,共20個(gè)單元。項目總戶(hù)數2756戶(hù)，其中高層住宅2632戶(hù)，商鋪124戶(hù)。小區地下車(chē)庫面積86224.94㎡，車(chē)位總計2176個(gè)，其中地上車(chē)位264個(gè)，地下車(chē)位1912個(gè)。

（2）萬(wàn)樓公館（湘潭分公司）：項目位于湘潭市雨湖區萬(wàn)樓街道萬(wàn)樓路8號，總建筑面積31.68萬(wàn)㎡，分為一期（北區）和二期（南區），其中一期北區預計交付時(shí)間為2021年12月31日前。二期交付時(shí)間待定。一期北區包含商鋪和高層，建筑面積為148686.54㎡，其中:住宅面積111367.81㎡，7棟房屋，9個(gè)單元，共計288層；地下車(chē)庫面積 26864.88 ㎡；公區面積3519.15 ㎡、商鋪6934.70㎡；

6、標段劃分：一個(gè)標段。

7、比選辦法：合理低價(jià)法。            

8、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準）及控制價(jià)（最高限價(jià)）：見(jiàn)下表，各比選響應人必須在比選控制價(jià)內報價(jià)，否則投標無(wú)效。如中選后，采購人因管理原因比選服務(wù)期限變化，采購人在簽訂合同時(shí)可對合同服務(wù)期限予以修正。

9、采購人將根據各項目需求分別與中選單位簽訂合同。如中選人在前期服務(wù)項目中出現服務(wù)質(zhì)量不合格，采購人可隨時(shí)解除合約，比選有效期內的，采購人可選擇排名其后的中標候選人替補本項目的業(yè)務(wù)。

二、資格要求

1.比選響應人須為長(cháng)房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項目，若當年新增承接業(yè)務(wù)超過(guò)3個(gè)項目，則當年不再接受其參與比選。

2.比選截止時(shí)間前36個(gè)月內有承接住宅保潔服務(wù)項目經(jīng)驗。

3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目比選。

4.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

5.比選響應人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。

6.本項目不接受聯(lián)合體參加比選。

7.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的），不得參與本項目的比選活動(dòng)。

三、比選文件的獲取

1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2021年11月16日至2021年11月19日（法定公休日、法定節假日休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局305室）法定代表人持法定代表人身份證明書(shū)原件（或授權委托人持授權委托書(shū)原件）及本人身份證原件，購買(mǎi)比選文件。

2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。

四、比選文件澄清及答疑

　　采購代理機構對已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發(fā)布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。

五、保證金

1、遞送比選響應文件前比選響應人須交付保證金：人民幣叁萬(wàn)元整（?30000元）

2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶(hù)繳入到如下賬戶(hù)（保證金托管專(zhuān)戶(hù)），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱(chēng)“  長(cháng)房物業(yè)明宸府、萬(wàn)樓公館保潔消殺服務(wù)”，同時(shí)告知銀行應錄入項目和標段名稱(chēng)。

賬戶(hù)名：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)行：長(cháng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號：800283855608017               

3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準。

4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無(wú)息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書(shū)發(fā)之日起五日內無(wú)息退還。

六、比選響應文件的遞交

1、比選響應文件遞交截止時(shí)間：2021年11 月 24日14時(shí)00分止，超過(guò)截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。

2、比選評審時(shí)間：2021年 11月24日14時(shí)00分。

3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局304房）。  

4、法人代表或授權代表須準時(shí)到會(huì )，法定代表人出示法定代表人身份證明書(shū)原件（或授權委托人出示授權委托書(shū)原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。

5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。

七、發(fā)布公告的媒介  

　　長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)     

八、監督部門(mén)
    本次庫內公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀委監委監督，聯(lián)系電話(huà)0731-88390452。

九、聯(lián)系方式

采購人名稱(chēng)：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司及其分公司

地址：長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街39號

聯(lián)系人：戴女士

電話(huà)：18108443885

采購代理機構： 湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司

地    址：長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局305房

聯(lián) 系 人：朱敏

電    話(huà)：0731-89719095、19898808826