長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司對“長(cháng)房國際大廈秩序維護外包項目（比選編號：HNJFY-FW-2021024 ）”進(jìn)行庫內公開(kāi)比選，并委托湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司為代理機構，現發(fā)布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。

一、項目概況

1、項目名稱(chēng)：長(cháng)房國際大廈秩序維護外包項目集團庫內公開(kāi)比選

2、項目地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉區人民東路99號，長(cháng)房國際大廈；

3、服務(wù)內容：根據項目需求提供每天24小時(shí)全天候公共秩序維護服務(wù)，包括但不限于全方位的消防、公共安全及公共環(huán)境的秩序維護活動(dòng)；

4、標段劃分：一個(gè)標段；

5、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準）及控制價(jià)（最高限價(jià)）：見(jiàn)下表，各比選響應人必須在比選控制價(jià)格內報價(jià)，否則投標無(wú)效。如中選后，采購人因管理原因比選服務(wù)期限變化，采購人在簽訂合同時(shí)可對合同服務(wù)期限予以修正。

（1）本次承包為全包干制，包括但不限于乙方按照甲方要求派駐的秩序維護服務(wù)人員工資、加班費、獎金及各種補貼/補助、社會(huì )保險及政府部門(mén)規定的相關(guān)保險、工服，以及生活補貼、食宿費、物資費用、交通費、工傷補助金、商業(yè)保險費用、稅費、乙方管理費、乙方利潤等。

（2）該服務(wù)期屆滿(mǎn)前，如中選人服務(wù)能夠達到和滿(mǎn)足采購人要求，并且在合同金額（單價(jià)）不高于原合同，服務(wù)內容、服務(wù)標準等合同內容不低于原合同的情況下可優(yōu)先續簽，續簽合同約定的服務(wù)期限不超過(guò)一年。比選項目分期交付的，合同期內（含續簽合同），采購人、中選人協(xié)商，中選人可按本次中選單價(jià)承接后期的秩序維護服務(wù)。

6、比選辦法：合理低價(jià)法。

7、采購人將根據各項目需求分別與中選單位簽訂合同。如中選人在前期服務(wù)項目中出現服務(wù)質(zhì)量不合格，采購人可隨時(shí)解除合約，比選有效期內的，采購人可選擇排名其后的中標候選人替補本項目的業(yè)務(wù)。

二、比選響應人資格要求

1.比選響應人須為長(cháng)房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項目，若當年新增承接業(yè)務(wù)超過(guò)3個(gè)項目，則當年不再接受其參與比選。

2.比選響應人具有省級公安部門(mén)頒發(fā)的處于有效期內的《保安服務(wù)許可證》證書(shū)復印件。

3.比選響應人近1年內（比選截止時(shí)間前12個(gè)月）承接過(guò)單項目服務(wù)面積大于5萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓或星級酒店秩序維護服務(wù)（或保安服務(wù)），臨保除外（臨保是指服務(wù)期限低于3個(gè)月的項目）。（提供業(yè)績(jì)合同復印件，以甲方合同簽訂時(shí)間為準。業(yè)績(jì)合同中不能體現服務(wù)面積的，請提供由甲方出具的說(shuō)明或其他相關(guān)的證明材料）。

4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目比選。

5.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

6.比選響應人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。

7．本項目不接受聯(lián)合體參加比選。

8.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的），不得參與本項目的比選活動(dòng)。

三、比選文件的獲取

1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2021年11月26日至2021年12月2日（法定公休日、法定節假日休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，到湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局305房）持法定代表人身份證明原件或授權委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證和營(yíng)業(yè)執照副本(或者法人登記證書(shū))復印件并加蓋比選響應人公章）購買(mǎi)比選文件。

2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。

四、比選文件澄清及答疑

采購代理機構對已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發(fā)布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。 

 

五、保證金

1、遞送比選響應文件前，比選響應人須交付保證金：

本項目比選保證金為人民幣貳萬(wàn)元整（?20000元）

2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶(hù)繳入到如下賬戶(hù)（保證金托管專(zhuān)戶(hù)），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目（長(cháng)房國際大廈秩序維護外包項目集團庫內公開(kāi)比選），同時(shí)告知銀行應錄入項目名稱(chēng)。

賬戶(hù)名：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司 

開(kāi)戶(hù)行：長(cháng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號：800283855608017

3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準。

4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無(wú)息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書(shū)發(fā)之日起五日內無(wú)息退還。

 

六、比選響應文件的遞交 

1、比選響應文件遞交截止時(shí)間：2021年12月9日14時(shí)00分止，超過(guò)截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。

2、比選評審時(shí)間：2021年12月9日14時(shí)00分。 

3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局304房）。

4、法定代表人持法定代表人證明身份原件 [或其授權委托代理人持授權委托書(shū)原件]、本人身份證原件和比選承諾書(shū)準時(shí)到會(huì )，否則，其比選將被拒絕。

5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。

七、發(fā)布公告的媒介  

長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)     

八、監督部門(mén)

   本次庫內公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。

九、聯(lián)系方式

采購人名稱(chēng)：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司及其分公司

地址：長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街39號

聯(lián)系人：戴女士

電  話(huà)：18108443885

 

采購代理機構：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司 

地    址：長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局305房

聯(lián) 系 人：朱敏  

電    話(huà)：0731-89719095、19898808826