湖南正源項目管理咨詢(xún)有限公司受寧鄉長(cháng)房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托對長(cháng)房寧城府(一期）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項目進(jìn)行集團官網(wǎng)公開(kāi)比選，歡迎符合資格條件的潛在參選人參加本項目的比選。

1、項目概況與比選范圍

1.1 項目名稱(chēng)：長(cháng)房寧城府(一期）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)

1.2 項目地點(diǎn)：寧鄉市玉潭公園玉園路與安康路交叉口。

1.3項目規模：主要建設內容包括但不限于16-27#棟洋房、39#棟物管用房、40-45#棟高層住宅、營(yíng)銷(xiāo)中心及展示區、28-38#棟躍層住宅、2-3#棟適老住宅、4#棟物業(yè)用房、5-6#棟康養公寓、7#棟康復醫院及對應的臨街商業(yè)和地下車(chē)庫，建筑面積約356685.13㎡，總投資約209447萬(wàn)元。

1.4資金來(lái)源：企業(yè)自籌資金。

1.5比選范圍：長(cháng)房寧城府（一期）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，本項目洋房、物管用房、高層住宅、營(yíng)銷(xiāo)中心及展示區、躍層住宅、適老住宅、物業(yè)用房、康養公寓、康復醫院及對應的臨街商業(yè)和地下車(chē)庫等工程（含土石方、基坑支護、樁基、主體建安、消防、智能化弱電、高低壓供配電、給排水、園林景觀(guān)、公區裝飾裝修（戶(hù)內毛坯交付）、燃氣及所有配套工程）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

1.6造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)周期：服務(wù)時(shí)限從咨詢(xún)服務(wù)合同簽訂開(kāi)始，至雙方結算完成，以參選人完成造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的各項內容為準。如果計劃服務(wù)時(shí)間與實(shí)際服務(wù)時(shí)間不一致，參選人應按比選人要求及合同目的適時(shí)調整服務(wù)時(shí)間及工作進(jìn)度，咨詢(xún)費用不調整。駐場(chǎng)時(shí)間為比選人通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間至項目所有工程合同結算審核完成，駐場(chǎng)時(shí)間為48個(gè)月。

1.7標段劃分：一個(gè)標段，建筑面積約為356685.13㎡。

2、參選人資格要求

2.1參選人為具有獨立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位，且企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期內。湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇剩┗蚓哂小妒⊥夤こ探ㄔO中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內）。

2.2參選人具備由建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢(xún)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內。

2.3擬任本項目的項目負責人近3年內（以比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）以項目負責人身份承擔過(guò)單項合同總建筑面積10萬(wàn)㎡及以上的房建類(lèi)造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)（包括招標控制價(jià)編制或結算審核或施工階段全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)）業(yè)績(jì)。

2.4擬派駐場(chǎng)人員至少2人（駐場(chǎng)負責人工作經(jīng)驗至少5年），土建專(zhuān)業(yè)1人、安裝專(zhuān)業(yè)1人；

2.5本項目本次參選的項目負責人、駐場(chǎng)人員（至少2人）必須是本企業(yè)在職人員（提供勞動(dòng)保障部門(mén)出具的比選截止時(shí)間前近半年內連續3個(gè)月的社保證明（包括養老、醫療、失業(yè)、工傷和生育保險）或提供相應的編制管理部門(mén)出具的在編證明）。

2.6與比選人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一比選項目比選。參與了本項目招標代理的公司、本項目原全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)公司不得參與比選。

2.7本項目不接受聯(lián)合體比選。

2.8無(wú)其他明文禁止參與比選的記錄。

2.9其他：疫情防控期間，比選工作按照《長(cháng)房集團關(guān)于疫情防控期間集團內部招標采購項目近期開(kāi)評標工作要求的通知》執行。比選前，提交附件1《長(cháng)沙市企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)（含門(mén)店務(wù)工）返崗人員和來(lái)區求職人員登記表》、附件2《承諾書(shū)》，若相關(guān)人員有發(fā)熱咳嗽胸悶等不適癥狀或經(jīng)疫情中高風(fēng)險區、與中高風(fēng)險地區人員有接觸史、旅居史的，則不得參與本次比選。所有參與本項目比選工作的人員，均須出示本人的健康碼、行程碼，按照長(cháng)沙防疫政策參加比選活動(dòng)。

3、比選辦法及資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審，比選辦法為綜合評分法。

4、比選保證金

本項目不設比選保證金，采用承諾方式，具體承諾內容詳見(jiàn)參選文件格式。

5、比選文件的獲取

5.1請于2022年8月4日起至2022年8月7日（節假日不休息），每天9:00-12:00， 14:30-17:00（北京時(shí)間，下同）。將以下資料的彩色掃描件，逐頁(yè)加蓋單位公章掃描至同一個(gè)PDF文件，發(fā)送至本項目招采專(zhuān)用郵箱（zhengyuan1301@163.com），郵件需標題注明內容“項目名稱(chēng)、報名資料、參選人單位名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，逾期不予辦理。

（1）營(yíng)業(yè)執照副本

（2）法定代表人身份證明（格式自擬）

（3）授權委托書(shū)（附法定代表人身份證明）（格式自擬）

備注：報名資料（PDF格式）中彩色掃描文件需清晰可識；報名資料審核時(shí)間為1個(gè)工作日，審核通過(guò)后比選人發(fā)送報名成功的電子文檔至參選人報名所用電子郵箱。

比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。

6、參選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

7.1參選文件遞交截止時(shí)間：2022年8月10日14：30整（北京時(shí)間）；

7.2參選文件遞交地點(diǎn)： 湖南正源項目管理咨詢(xún)有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128房）。

7.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫(xiě)標記的參選文件，比選人不予受理。

7、比選時(shí)間、地點(diǎn)

8.1比選時(shí)間：2022年8月10日14：30整（北京時(shí)間）；

8.2比選地點(diǎn)：湖南正源項目管理咨詢(xún)有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128房）。

8、比選公告發(fā)布媒介

本項目比選公告在《長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)》（http://www.xiaogefarm.com/）上發(fā)布。

9、監督部門(mén)及聯(lián)系方式

本次比選項目監督部門(mén)為長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部  聯(lián)系電話(huà)：0731-82960015。

10、聯(lián)系方式

比 選 人：寧鄉長(cháng)房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司　

地    址：湖南省寧鄉市玉潭街道楚溈社區安康路88號

聯(lián) 系 人：周先生

聯(lián)系電話(huà)：0731-82960405

招標代理：湖南正源項目管理咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系地址：長(cháng)沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128室

聯(lián) 系 人：梁學(xué)文、佘東麟

電    話(huà)：0731—85328332