湘潭市長(cháng)房萬(wàn)樓置業(yè)有限公司對長(cháng)房萬(wàn)樓公館2025年整合推廣代理服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動(dòng)。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱(chēng)：長(cháng)房萬(wàn)樓公館。

1.2項目地點(diǎn)：中國湖南省湘潭市雨湖區潭州大道與萬(wàn)樓路交叉口北300米。

1.3項目概況：項目位于湘潭市雨湖區萬(wàn)樓新城核心區域，凈用地約125畝，總占地面積約10萬(wàn)㎡，總建筑面積約31.68萬(wàn)㎡，其中，計容面積約25萬(wàn)㎡，其中北地塊建筑面積為14.93萬(wàn)㎡，南地塊建筑面積為16.75萬(wàn)㎡。由15棟住宅、一個(gè)約3200㎡的星級幼兒園組成。目前北區已全面交付，南區10棟現房在售。

1.4采購控制價(jià)：服務(wù)費采用固定單價(jià)(人民幣:萬(wàn)元/月)的報價(jià)方式，比選控制價(jià)為25000.00元/月(含本數，服務(wù)期限壹年)，按照12個(gè)月計算，年度控制總價(jià)為300000.00元(含本數)，如總價(jià)與月費(單價(jià))X12的結果不一致，以月費(單價(jià))修正最終總價(jià)。

1.5資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

1.6服務(wù)期限：1年（具體起始時(shí)間以合同約定日期為準）。

1.7采購范圍：

①　乙方為本項目廣告策劃及推廣服務(wù)總代理，負責本項目的廣告策劃、創(chuàng )意、設計、監控、評估等事宜。

②　乙方于合同簽訂之日確定本項目專(zhuān)項服務(wù)團隊，成員包括總監、策劃、文案、設計、客服等人員。

③　乙方在服務(wù)范圍內開(kāi)展工作，實(shí)際服務(wù)內容以甲方根據本項目的需要所安排的工作內容為準。乙方需以文字報告及電子文件形式提交甲方并經(jīng)甲方簽字確認。

1.8服務(wù)要求：在合同有效期內，開(kāi)發(fā)商（采購人）可根據中選人實(shí)際工作響應效率、工作量和完成質(zhì)量情況等進(jìn)行考核，具體考核標準如下，并將于雙方在合同中約定。

1.9標段劃分：本項目不劃分標段。

二、競選人資格條件

2.1競選人須為依法注冊成立，合法存續至少滿(mǎn)三年的獨立法人企業(yè)，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內；具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被列入失信企業(yè)或企業(yè)法人失信被執行人名單；營(yíng)業(yè)執照注冊地點(diǎn)及公司地點(diǎn)需在湖南省轄區內。

2.2競選人不得與長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司及其下屬子集團（公司）因合同履約、質(zhì)量等相關(guān)事項發(fā)生訴訟糾紛，以生效法律文書(shū)為依據，提供承諾函，格式自擬。

2.3競選人近2年(比選截止時(shí)間前24個(gè)月為有效）須具有不少于1個(gè)單項合同總額為15萬(wàn)及以上的廣告策劃或整合推廣項目案例，須提供業(yè)績(jì)證明材料或合作合同關(guān)鍵頁(yè)等資料，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。

2.4擬派服務(wù)團隊配置要求：

2.4.1擬派服務(wù)團隊人員提供個(gè)人簡(jiǎn)歷作為服務(wù)經(jīng)驗證明資料；

2.4.2階段性重大營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)，須按甲方要求進(jìn)行人員配置增加。（在競選文件中提供承諾書(shū)）。

2.5與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。

2.6本次比選不接受聯(lián)合體競選。

三、評審辦法及資格審查方式

評審辦法采用“綜合評估法”，本項目資格審查方式為資格后審。

四、競選保證金

無(wú)

五、比選文件的獲取

請有意參加競選的單位于2025年5月14日至2025年5月21日（節假日休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時(shí)間，下同）到長(cháng)房萬(wàn)樓公館營(yíng)銷(xiāo)中心持法定代表人身份證明或授權委托書(shū)（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證獲取比選文件。

六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

6.1競選文件遞交截止時(shí)間（即競選截止時(shí)間）：2025年5月22日14：00整（北京時(shí)間）；

6.2競選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉區長(cháng)房國際大廈20樓2028；

6.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未密封完整的紙質(zhì)版蓋章競選文件，采購人不予受理。

七、現場(chǎng)踏勘及比選答疑

比選方不組織現場(chǎng)踏勘及比選答疑。

八、比選時(shí)間、地點(diǎn)

8.1比選時(shí)間：2025年5月22日14：00整（北京時(shí)間）；

8.2比選地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉區長(cháng)房國際大廈20樓2028。

九、監督部門(mén)

本次采購接受長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）監督。

十、聯(lián)系方式

采 購 人：湘潭市長(cháng)房萬(wàn)樓置業(yè)有限公司

地    址：中國湖南省湘潭市雨湖區潭州大道與萬(wàn)樓路交叉口北300米

聯(lián) 系 人：陳婧

聯(lián)系電話(huà)：15211149587