長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司受長(cháng)沙長(cháng)房地鐵置業(yè)有限公司的委托，對長(cháng)房嶺秀時(shí)代府二期信息化5G覆蓋工程進(jìn)行官網(wǎng)公開(kāi)比選，現邀請符合資格要求的潛在競選人參與本項目的競選。
一、項目概況
1、比選人：長(cháng)沙長(cháng)房地鐵置業(yè)有限公司
2、項目名稱(chēng)：長(cháng)房嶺秀時(shí)代府二期信息化5G覆蓋工程
3、項目地點(diǎn)：本項目位于長(cháng)沙南城區域，隸屬于紅星洞井板塊，位于林科路（規劃）以東，荷葉沖路以北，京港澳高速以西。
4、項目概況：長(cháng)房嶺秀時(shí)代府（二期）項目位于長(cháng)沙南城區域，隸屬于紅星洞井板塊，位于林科路（規劃）以東，荷葉沖路以北，京港澳高速以西，長(cháng)房嶺秀時(shí)代府（二期）項目由包括12棟高層住宅、8棟多層住宅、幼兒園、垃圾站、大門(mén)、車(chē)庫等?？偨ㄖ娣e約406333.37㎡，其中地下室面積73729.2㎡，電梯71臺（第一批次地下室面積約42195.84㎡，電梯30臺；第二批次地下室面積約10000.00㎡，電梯21臺；第三批次地下室面積約21533.36㎡，電梯20臺）。(以上建筑面積暫定，最終結算以長(cháng)沙市規劃信息中心核定面積為準)。
5、比選控制價(jià)：本項目報價(jià)采用固定單價(jià)的報價(jià)方式，固定單價(jià)上限值為：地下室信號覆蓋： 10.5 元/平方米，電梯信號覆蓋： 4290 元/臺，比選控制限價(jià)為：10.5 元/平方米*73729.2平方米（暫定）+4290元/臺*71臺（暫定）=1078746.6 元，如果競選人的競選報價(jià)超出此范圍的為無(wú)效報價(jià)，按無(wú)效競選文件處理。
6、比選范圍：采購范圍及服務(wù)要求：本次工程項目主要內容為現場(chǎng)勘察、方案摸查、方案設計、方案確認（含方案的審批完成）、施工圖設計（含通過(guò)政府部門(mén)審批手續）、運行維護費、總包服務(wù)費、工程配套費及管理費、設備的安裝及檢測、施工報建報批、材料設備采購、施工、檢驗、驗收、協(xié)調及通信報裝手續、直至準許接入公用三網(wǎng)后交付使用及移交等一系列工作，達到長(cháng)沙市建筑物配套建設移動(dòng)通信無(wú)線(xiàn)室內覆蓋基礎設施工程的技術(shù)標準。具體工程內容包括但不限于：
1）工程建設項目紅線(xiàn)內移動(dòng)通信設施及配建內容:
無(wú)線(xiàn)室內信號覆蓋系統(簡(jiǎn)稱(chēng)室分系統):紅線(xiàn)范圍內室分系統機房、POI及分布系統器件、饋線(xiàn)、天線(xiàn)、微室分系統的主控擴展及覆蓋單元、設備級聯(lián)光纜、通信管線(xiàn)、遠端設備間、外市電引入等。
2）方案設計：按相關(guān)規范標準進(jìn)行方案設計，并經(jīng)甲方確認后，乙方按雙方確認的設計方案施工。
7、工期：270日歷天，共分三個(gè)批次，每批次工期90日歷天。
8、資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。
9、標段劃分：本項目劃分為一個(gè)標段。
二、競選人資格要求
1、競選人具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內。
2、競選人具有通信工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，同時(shí)具備有效期內的安全生產(chǎn)許可證（提供有效期內資質(zhì)證書(shū)及安許證復印件加蓋公章）。
3、競選人擬派本項目的項目經(jīng)理具有通信與廣電工程注冊建造師二級及以上資質(zhì)（須提供有效證書(shū)復印件加蓋公章），同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；項目經(jīng)理必須為本單位人員，提供競選文件遞交截止時(shí)間前半年內任意連續3個(gè)月（2025年1月-2025年6月任意連續3個(gè)月）競選人為其繳納的社保繳費證明材料（提供注冊證書(shū)、安全B證、社保證明材料復印件加蓋公章）。
4、競選人商業(yè)信譽(yù)良好，被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目的比選。
5、競選人具有依法繳納稅收和社會(huì )保險費的證明材料,各提供下列材料之一:
①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復印件，或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。
②繳納社會(huì )保險證明資料：《社會(huì )保險登記證》復印件，或者近三個(gè)月依法繳納社會(huì )保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件。
競選人具有 “三證合一”的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；競選人具有 “五證合一”的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì )保險登記證和統計證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。（近三個(gè)月指2025年1月-2025年6月任意連續3個(gè)月）。
6、競選人近三年（以比選截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）至少具有一個(gè)類(lèi)似項目業(yè)績(jì)（項目?jì)热葜辽侔ㄐ湃W(wǎng)或5G信號覆蓋），類(lèi)似業(yè)績(jì)證明資料提供合同復印件并加蓋競選人單位公章，有效時(shí)間以合同中甲方簽字時(shí)間為準。
7、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選；違反前兩款規定的，相關(guān)競選均無(wú)效。
8、無(wú)其它明文禁止參與競選的記錄。
9、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、資格審查方式及評選辦法
資格審查方式：資格后審；
評選辦法：本項目采用綜合評估法。
四、競選保證金：本項目不設競選保證金，采用競選承諾方式，具體承諾內容詳見(jiàn)本項目比選文件第六章競選文件格式“四、競選保證金”。
五、比選文件的獲取
請于 2025年7月11日至 2025年7月17日（節假日休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司（地址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室）持營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人身份證明或授權委托書(shū)、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、現場(chǎng)踏勘及比選答疑
本項目不組織現場(chǎng)踏勘及答疑會(huì )，競選人如有疑問(wèn)請于2025 年7月17日17:00時(shí)前(含)以書(shū)面形式加蓋競選人公章向比選代理機構提出，并同時(shí)發(fā)送電子郵件至hnzxgcxmgl@163.com，逾期不予受理。答疑文件、修改澄清文件將以書(shū)面形式向所有競選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有競選人關(guān)注。
七、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、競選文件遞交截止時(shí)間：2025年7月21日下午14：00整（北京時(shí)間）；
2、競選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司（地址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室）。
3、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未密封的的競選文件，比選人不予受理。
八、比選時(shí)間、地點(diǎn)
1、比選時(shí)間：2025年7月21日下午14：00整（北京時(shí)間）；
2、比選地點(diǎn)：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司（地址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室）。
九、監督部門(mén)
本次采購接受長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部(巡查辦)的監督。
十、聯(lián)系方式
比選人：長(cháng)沙長(cháng)房地鐵置業(yè)有限公司
地 址：長(cháng)沙市雨花區左家塘街道城南東路59號長(cháng)房地鐵銀座府1棟27樓
聯(lián)系人：歐先生
聯(lián)系電話(huà)：18570379876
比選代理機構：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司
地 址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室
聯(lián)系人：陳先生、鄒先生
聯(lián)系電話(huà)：0731-85126633
