長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位湖南長(cháng)房?？蛯?shí)業(yè)有限公司對“株洲長(cháng)房·湘江府和長(cháng)房·君悅公館項目整合廣告推廣服務(wù)”進(jìn)行庫內公開(kāi)比選，現發(fā)布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。

一、項目概況

1.項目名稱(chēng)：株洲長(cháng)房·湘江府和長(cháng)房·君悅公館整合廣告推廣服務(wù)。

2.項目地點(diǎn)：株洲。

3.項目簡(jiǎn)介： 長(cháng)房·湘江府，位于株洲市天元區衡山中路，總居住建筑面積228171.4㎡ ，規劃有高層、小高層、洋房、商業(yè)、車(chē)位等物業(yè)類(lèi)型。

  長(cháng)房·君悅公館，位于株洲石峰區田心大道與中車(chē)大道交匯處，總建筑面積282978㎡， 規劃有住宅、公寓、商鋪等物業(yè)類(lèi)型。

4.服務(wù)內容：品牌戰略規劃；品牌形象塑造、提升；品牌整合傳播、平面廣告系統的風(fēng)格建立與設計；品牌VI系統設計；平面影視廣告攝影創(chuàng )意及制作的配合；對整合傳播（形象、終端）實(shí)施的提議、建立；媒介廣告投放建議；品牌的全面推廣活動(dòng)及平面設計跟蹤；企業(yè)推廣相關(guān)活動(dòng)策劃、設計、執行等。                

5.比選控制價(jià)：本項目采取固定總價(jià)包干制。每個(gè)項目的整合廣告推廣月度服務(wù)費不超過(guò)5萬(wàn)元（含本數），如果競選人的競選報價(jià)超出此范圍的為無(wú)效報價(jià)，按無(wú)效競選文件處理。

6.服務(wù)期及服務(wù)地點(diǎn)：本次項目比選服務(wù)期限為一年，合同一年一簽。服務(wù)地點(diǎn)為湖南長(cháng)房?？蛯?shí)業(yè)有限公司指定的現場(chǎng)服務(wù)地點(diǎn)。

7.服務(wù)要求：

（1）服務(wù)期內，服務(wù)供應方（中選人）必須保證在2個(gè)項目分別配備固定的駐場(chǎng)策劃人員各1名，駐場(chǎng)人員需要有地產(chǎn)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識經(jīng)驗，常駐項目配合比選人進(jìn)行策略整合推廣工作；根據項目銷(xiāo)售階段制定相應的推廣計劃。

（2）項目特殊節點(diǎn)或緊急任務(wù)時(shí)，服務(wù)供應方（中選人）應無(wú)條件配合駐場(chǎng)開(kāi)展工作。

（3）比選人保留服務(wù)期調整的權利，服務(wù)期調整后,服務(wù)供應方（中選人）不得以任何理由增加費用，同時(shí)應充分考慮并承諾承擔因服務(wù)期調整所發(fā)生的相關(guān)費用。

8.服務(wù)期內的考核標準：

（1）年度內達到集團和項目品牌知名度和美譽(yù)度在株洲市場(chǎng)的建立。

9.資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。

10.標段劃分：劃分為一個(gè)標段。

二、資格要求

1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內。

2、競選人需具有豐富的房地產(chǎn)整合推廣服務(wù)經(jīng)驗，競選人自2018年9月以來(lái)（以競標截止時(shí)間前12個(gè)月內為有效）至少承擔過(guò)一個(gè)及以上為株洲市區內的房地產(chǎn)整合推廣經(jīng)驗業(yè)績(jì)；提供原合同掃描彩打件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；

3、參加比選并中選的單位需在2個(gè)項目分別配備固定的駐場(chǎng)策劃人員各1名，駐場(chǎng)人員需要有地產(chǎn)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識經(jīng)驗和良好的溝通能力，能承擔配合項目的策略策劃工作和溝通對接；

4、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關(guān)競選均無(wú)效。

5、無(wú)其它明文禁止參與競選的記錄。

6、本次比選不接受聯(lián)合體競選。

三、比選文件的獲取

　　請于2019年9月24日17:00時(shí)前，在天鑒國際工程管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區金海路128號國際研創(chuàng )中心A6棟）購買(mǎi)比選文件及相關(guān)資料。

四、比選及競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

1、競選文件遞交截止時(shí)間：2019年9月29日9：00整（北京時(shí)間）；

2、競選文件遞交地點(diǎn)：湖南省長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段198號新世紀大廈（長(cháng)房集團8樓會(huì )議室）。

3、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的競選文件，比選人不予受理。

4、召開(kāi)比選會(huì )議時(shí)，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書(shū)原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競選文件格式“三、授權委托書(shū)”】、本人身份證原件）、競選文件準時(shí)參加。

比選驗證由紀檢監督人員在比選現場(chǎng)進(jìn)行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場(chǎng)退回其競選文件。

五、發(fā)布公告的媒介  

　　長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)     

六、監督部門(mén)

   本次庫內公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。

七、聯(lián)系方式

比 選 人：湖南長(cháng)房?？蛯?shí)業(yè)有限公司

代理機構：天鑒國際工程管理有限公司

地    址：長(cháng)沙市雨花區金海路128號國際研創(chuàng )中心A6棟

聯(lián) 系 人：黃蓉，易子勤

聯(lián)系電話(huà)：15367815151