資產(chǎn)概況

房屋地址

城南路16號106、106復

基本屬性

所在層數

1、2

設計用途

非住宅

租賃面積(㎡)

109.47

租賃年限

3年

租金支付方式

季付

租金遞增方式

無(wú)

免租期

一個(gè)月（原租戶(hù)不享受）

租賃保證金

首年月租金的3倍

房屋現狀

租賃狀態(tài)

帶原租戶(hù)公開(kāi)招租

配套、環(huán)境

交通、亮點(diǎn)

位于城南西路，周邊商業(yè)較多，區位優(yōu)勢明顯，對該房屋做整體面向社會(huì )公開(kāi)招租。

其他情況

無(wú)

出租方情況

出租方名稱(chēng)

長(cháng)沙恒隆資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

地址

天心區芙蓉中路二段198號新世紀大廈11樓

招租底價(jià)

3850元/月

首年月租上限

5775元/月

競租說(shuō)明

承租資格
條件

1、承租市場(chǎng)類(lèi)非住宅房屋應符合以下基本條件：
（1）屬于中華人民共和國境內依法設立并有效存續的法人、非法人組織；具有完全民事行為能力的自然人；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被列入失信企業(yè)或失信被執行人名單；
（3）非長(cháng)房集團和各下屬單位在職員工以及按照黨風(fēng)廉政建設相關(guān)規定不能承租的其他職工和職工近親屬。

競租報名

報名時(shí)間

2022年8月8日至2022年8月19 日（節假日除外）

報名方式

意向承租人須在招租公告規定的報名時(shí)間內提交報名表及相關(guān)資料（1、有效身份證明；2、本人征信報告；3、本人6月內銀行流水；4、計劃書(shū)）至出租方審核，超過(guò)規定時(shí)間的將不予受理。

聯(lián)系方式

咨詢(xún)聯(lián)系人

陳先生

咨詢(xún)電話(huà)

18774810268

咨詢(xún)時(shí)間

9:00-17:00（工作日）

咨詢(xún)（單位）

地址

長(cháng)沙恒隆資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（天心區芙蓉中路二段198號新世紀大廈11樓接洽室）

競租規則

競租遵循“價(jià)高優(yōu)先”的原則，資格審查合格的意向承租人僅有1個(gè)且報價(jià)不低于招租底價(jià)的，可直接確定其為競得人；資格審查合格的意向承租人超過(guò)1個(gè)的，召開(kāi)會(huì )議組織公開(kāi)競租，在有效報價(jià)范圍內確定報價(jià)最高者為競得人。如出現多名報價(jià)相同的最高報價(jià)者則采用現場(chǎng)抽簽方式確定競得人。

競租保證金及處置方式

競租會(huì )召開(kāi)前，參與報名且資格審查合格的意向承租人須按要求向出租方交納競租保證金，交納競租保證金的匯款人名稱(chēng)與意向承租人名稱(chēng)必須一致。
1、保證金交納金額11550元，截止時(shí)間：2022年8月23日10：00（本次為預計繳納金額時(shí)間，一切以實(shí)際競租通知書(shū)為準）；
2、競租結果公布后，競得人交納的競租保證金按程序轉為后續租賃保證金；其他未競得人交納的競租保證金，將于五個(gè)工作日內原渠道全額無(wú)息退還。

特別告知

1、意向承租人在招租公告期間有權利和義務(wù)自行對出租資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租人應自行對出租資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗，對出租資產(chǎn)的競租方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認可，公告未盡事宜請意向承租人認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方處查詢(xún)），一經(jīng)報名，即表明已完全了解與認可出租房屋的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵。
2、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權，原承租人如需行使優(yōu)先承租權，則須按照本公告要求提交報名資料。

3、該房現有原租戶(hù)，本次招租如非原租戶(hù)競得，待騰空房屋后再簽訂租賃合同交付房屋。

4、招租成功后，該物業(yè)不得以任何形式和名義將所租賃的房屋轉租或交給第三方使用。

監督單位及部門(mén)

長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部

聯(lián)系電話(huà)

0731-88390452